Місця, які ще нещодавно символізували біль і великі трагедії Одещини, сьогодні стають осередками стійкості та відновлення. Спільно з нашими партнерами ГО "Агенція розвитку пониззя Дністра" та ГО "Слово громад" ми завершили комплексний моніторинг 10 ключових об'єктів, які зруйнувала росія на Одещині, щоб показати прогрес відбудови. Ділимося з вами ключовими висновками моніторингу.
Відео-підсумок моніторингу 10 об'єктів Одещини, які ми проводили спільно з нашими партнерами в межах субгрантингового компоненту проєкту “Контроль витрат на відновлення”, який реалізується за підтримки Європейського Союзу.
1. Багатоквартирний будинок, вул. Чорноморська, смт Сергіївка
🏗️вул. Чорноморська, смт Сергіївка, Білгород-Дністровський район, Одеська область.: після відбудови
🏗️вул. Чорноморська, смт Сергіївка, Білгород-Дністровський район, Одеська область.
Будівля, зведена у 1970-х роках, зазнала майже повного руйнування (знищено 105 зі 106 квартир) внаслідок влучання російської ракети 1 липня 2022 року, що стало причиною 22 смертей. Метою проєкту є повна відбудова та реконструкція житла для мешканців.
Пріоритетність відновлення визначалася емоційною складовою трагедії, а не консультаціями з громадськістю щодо інших пошкоджених об'єктів. Оцінка громадської думки на початковому етапі була відсутня.
Відбудова супроводжувалася гучним корупційним скандалом на початкових етапах (підозра у заволодінні 2,4 млн грн), що призвело до втечі ексголови громади та слідства. Проєкт, який називають одним із найдорожчих в Україні, значно зріс у вартості – з 45 млн до 102 млн грн. Частина робіт замовлялася без тендеру, додатковими угодами.
Обʼєкт завершений і станом на червень 2025 року сім’ї повертаються додому. Відновлення проводилося за принципом «відбудовуй краще, ніж було». Роботи включали повну заміну інженерних мереж, встановлення електричного опалення та резервного освітлення, оновлення укриття. Об'єкт відповідає вимогам безбар'єрності (підйомники, пандуси, тактильна навігація, широкі ліфти). Включено базові ремонти квартир (розетки, підлога, бойлери).
👉 Детально читайте інформацію про моніторинг у репортажі Біляївка.City.
2.14-поверховий житловий будинок, м. Чорноморськ
🏗️вул. Паркова, м. Чорноморськ, Одеська область.: після відбудови
🏗️вул. Паркова, м. Чорноморськ, Одеська область.
8 жовтня 2024 року будинок потрапив під атаку російських БПЛА з боку Чорного моря. Пожежа охопила шість поверхів, зруйновано дев’ять квартир. Найбільших втрат зазнали мешканці п’ятого поверху — їхнє житло стало епіцентром удару та повністю вигоріло.
Мешканці отримали компенсації через програму єВідновлення — загалом 775 тис. грн, проте більшості коштів вистачило лише на часткове відновлення. Решту витрат власники покривали самостійно. Завдяки власним зусиллям та державній підтримці житло поступово відновлено, однак фасад, сходові клітки та коридори досі потребують ремонту.
ОСББ планує поліпшити пандус і безбар’єрність будинку, але коштів бракує. Попри все, мешканці зберігають порядок і доглядають прибудинкову територію — колись одну з найкращих у місті.
👉 Детальніше про те, як громада Чорноморська долає наслідки руйнувань без підтримки влади, — у репортажі Біляївка.City.
3. Комунальний заклад “Затоківський заклад дошкільної освіти (ясла-садок) “Золота рибка”
🏗️смт Затока, Білгород-Дністровський район, Одеська область: після відбудови
🏗️смт Затока, Білгород-Дністровський район, Одеська область.
14 березня 2023 року двоповерховий корпус дитсадка постраждав від російського авіаудару: вибухова хвиля зруйнувала пральню, вибила шибки з 36 вікон і три двері, пошкодила утеплення та стіни. На даху знайшли залишки авіаційної ракети.
Відновлення профінансувала Програма розвитку ООН (ПРООН) — утеплили стіни базальтовими плитами, перекрили частину даху, замінили 48 вікон і шість дверей. Роботи завершено у грудні 2023 року. Проте заклад, розрахований на 120 дітей, і досі не працює через відсутність укриття.
Проєкт нового сховища, внесений до платформи DREAM, передбачає сучасне укриття площею понад 700 м² із безбар’єрним доступом, ігровими кімнатами, санвузлами та системами вентиляції й обігріву. Його вартість — 109 млн грн, але через політичну кризу громада не виділила співфінансування.
Дитсадок потребує внутрішніх ремонтів і планує впровадити енергозберігаючі технології, зокрема сонячні панелі. Та поки що “Золота рибка” залишається відновленою, але недіючою — прикладом того, як брак управлінської взаємодії може зупинити навіть успішно профінансовану відбудову.
👉 Детальніше про ситуацію з відбудовою та проблеми ухвалення рішень — у репортажі Біляївка.City.
4. Безбар’єрність залишилася за бортом: історія часткового відновлення Сергіївського ліцею
Сергіївський опорний заклад загальної середньої освіти, смт Сергіївка, Білгород-Дністровський район, Одеська область: після відновлення
🏗️Сергіївський опорний заклад загальної середньої освіти, смт Сергіївка, Білгород-Дністровський район
Сергіївський опорний ліцей зазнав значних руйнувань внаслідок російського обстрілу 1 липня 2022 року (постраждав дах, стеля, фасад, вибиті вікна). Метою проєкту було відновлення функціонування закладу освіти. Пріоритетність відновлення не була прозоро визначена. Оцінка громадської думки на етапі підготовки проєкту не проводилася або не була опублікована відповідним чином. Мешканці селища не були поінформовані, що проєкт реалізований коштом ЄС та інших донорів. Обʼєкт частково завершений.
Відновлення здійснене за фінансової підтримки ЄС, IREX та Карітас Україна. Проведено якісний капітальний ремонт третього поверху, встановлені нові вікна та двері. Проте інформація про вартість робіт та ПКД не надана.
Об’єкт не відповідає вимогам безбар’єрності. Критичною проблемою є повна відсутність засобів, що дозволяють дітям на кріслах колісних (чи з іншими потребами) дістатись до відремонтованих приміщень (відсутність ліфта чи інших засобів). Безбар'єрність не врахована. Об’єкт відповідає вимогам енергоефективності.
👉 Детальніше у репортажі Біляївка.City
5. Ремонт без змін: як фасадне відновлення будинку в Одесі погіршило життя мешканців
Житловий будинок, проспект Шевченка, 8/4, Приморський район, м. Одеса: відновлення лише з фасаду
Будинок зазнав ударів російських атак тричі у 2024 році та згодом — ще й у 2025 році. Пріоритетність відновлення була визначена міською владою (програма «Незламна Одеса»).
Оцінка громадської думки на етапі підготовки проєкту не проводилася, попри письмові звернення мешканців. Обʼєкт офіційно завершений достроково в червні 2025 року (загальна вартість — 4,74 млн грн, профінансовано з міського бюджету), хоча департамент міського господарства заявляє про його незавершеність.
Відновлення фрагментарне: відремонтовано лише фасадну частину (на проспект), інші три сторони, а також багато квартир, залишилися пошкодженими. Роботи виконувало ТОВ «Пілон Вест», яке виграло тендер без конкуренції.
Виявлені численні порушення: нерівне асфальтування подвір’я (що створює небезпеку для літніх людей), протікання нового даху, обвуглені двері та вибиті вікна у під’їздах. Об’єкт не відповідає вимогам безбар’єрності. Пандус, передбачений проєктом, відсутній. Нерівне покриття подвір'я та слизькі сходи ускладнюють доступ до укриття. Об’єкт не відповідає вимогам енергоефективності. Заявлене утеплення (пінопласт 3 см) не відповідає нормам (стандарт 20–25 см). Утеплена лише одна стіна, інші залишилися без захисту. Засоби енергозбереження (сенсори, резервне освітлення) відсутні.
👉 Детальніше читайте у репортажі на Біляївка.City
6.Відновлення можливе, коли мешканці багатоквартирних будинків беруть справу в свої руки: досвід житлового комплексу «Тірас» в Одесі
Житловий комплекс «Тірас», вул. Академічна, Приморський район, м. Одеса: після відбудови
🏗️ Житловий комплекс «Тірас», вул. Академічна, Приморський район, м. Одеса.
23 квітня 2022 року, у переддень Великодня, будинок зазнав серйозних руйнувань внаслідок ракетного обстрілу (вісім загиблих). Було зруйновано 152 квартири, обвалились перекриття, пошкоджено несучі конструкції та критичні комунікації.
Ініціативу та основний процес відновлення взяло на себе ОСББ «Тірас 2012». Відновлення відбувалося поетапно, завдяки поєднанню коштів обласного бюджету (5,76 млн грн на фасади, ліфти, пожежну безпеку), внесків мешканців (560 тис. грн) та допомоги благодійників/бізнесу.
Станом на середину 2025 року відновлено перекриття, місця загального користування та ліфти; люди повернулися до своїх квартир. Процес допомоги був спонтанним та неузгодженим, що створює ризики непрозорості.
Об’єкт частково відповідає вимогам безбар’єрності. Наявні пандуси не відповідають сучасним стандартам, хоча їх обіцяють переробити. Проєкт не враховував потреб маломобільних груп населення. Об’єкт не відповідає вимогам енергоефективності. Сучасних рішень з енергоефективності не реалізовано; заміна вікон виконана різними організаціями без координації.
👉Детальніше читайте у репортажі на Біляївка.City
7.Надійне укриття — надійне майбутнє: як капремонт у Мирному повернув дітей до навчання
Капітальний ремонт підвального приміщення (найпростіше укриття) Мирненського будинку культури, с. Мирне, Біляївська міська громада, Одеський район, Одеська область: після ремонту
🏗️Капітальний ремонт підвального приміщення (найпростіше укриття) Мирненського будинку культури, с. Мирне, Біляївська міська громада, Одеський район, Одеська область.
Укриття стало пріоритетом після того, як вибухова хвиля 8 березня 2023 року пошкодила будинок культури.
Протягом трьох років війни місцева школа не мала безпечного простору, через що навчання було лише дистанційним, і частина родин виїхала.
Метою проєкту відновлення було створення укриття для місцевої школи, щоб повернути дітей до очного навчання. Пріоритетність визначалася потребою громади у відновленні освітнього процесу.
Проєкт був реалізований після численних звернень батьків та громадських обговорень. Обʼєкт завершений. У
липні 2024 року Біляївська міська рада оголосила тендер, переможцем якого стала маловідома компанія «Будтехно Плюс». Попри побоювання, до кінця 2024 року було створено повноцінне найпростіше укриття, розраховане на 450 осіб. Проєкт не мав перевитрат (зекономлено 86 тис грн).
Прозорість ініціативи та інструктажі допомогли подолати недовіру до підрядника. Навчання в школі відновлено. Об’єкт відповідає вимогам безбар’єрності. Укриття має пандус, підйомник та адаптований санвузол. Об’єкт відповідає вимогам енергоефективності. Укриття обладнано вентиляційною системою, аварійним освітленням та автономним електроживленням.
👉 Детальніше читайте у репортажі на Біляївка.City
8.Повернути всіх дітей за парти можна лише за наявності сховища: масштабне будівництво протирадіаційного укриття у Дачненській громаді
Укриття на етапі будівництва
🏗️19 липня 2022 року ракетний удар спричинив пошкодження Дачненського ліцею (вибиті вікна/двері, зруйновані стелі, тріщини в стінах). Через недостатню площу наявного мобільного сховища (на 100 осіб) 600 учнів навчаються за змішаною системою.
Пріоритетність відновлення є високою. Оцінка громадської думки на етапі підготовки проєкту не проводилася або не була опублікована відповідним чином. Обʼєкт у процесі будівництва.
Загальна кошторисна вартість становить понад 117 млн грн (104 млн грн — держбюджет, 10 млн грн — сільська рада). Підрядник — ТОВ «Будівельна фірма Преміумстандартбуд». Запланований термін завершення — грудень 2025 року. Коригування документації дало змогу зекономити близько 8 млн грн.
Станом на червень 2025 року закладено підземний поверх і зводяться перестінки. Проєкт об’єкту відповідає вимогам безбар’єрності (на етапі проєктування). Передбачено ліфти-підйомники, універсальні санвузли та тактильну навігацію. Укриття проектується повністю автономним та енергонезалежним, з власною системою опалення, вентиляції, електростанцією з генераторами та автономною системою біоочистки/водовідведення. Розрахований на перебування до 48 годин в автономному режимі.
👉Детальніше читайте на Біляївка.City
9. Відбудова непридатна для життя: в Одесі відновили історичний будинок, але мешканці не можуть повернутись до домівок
Триповерховий житловий будинок по вул. Преображенська, 2, Приморський район, м. Одеса: в процесі відновлення
🏗️Триповерховий житловий будинок по вул. Преображенська, 2, Приморський район, м. Одеса.
Будівля ХІХ століття, пам’ятка архітектури, постраждала від масованого ракетного удару 23 липня 2023 року: були зруйновані стіни, перекриття верхнього поверху, покрівля, вікна та двері.
Пріоритетність відновлення була високою через значні руйнування в історичному центрі. Оцінка громадської думки на етапі підготовки проєкту не проводилася або не була опублікована відповідним чином. Обʼєкт відновлений фасадно.
Відбудова тривала з листопада 2023 по червень 2024 року під керівництвом БФ «Леруа Мерлен Солідарність». Виконано розбір завалів, зведено нові несучі конструкції 3-го поверху, перекриття та дах, встановлено нові вікна.
Проте будинок непридатний для життя: відсутні газ, вода та теплопостачання через пошкодження мереж, на відновлення яких кошти не виділені. Стіни всередині будівлі потребують перебудови, деякі мають тріщини. Більшість мешканців не можуть повернутися до домівок.
Об’єкт не відповідає вимогам безбар’єрності. Інклюзія не забезпечена: відсутні пандуси, перила, збережені старовинні металічні сходи. Міськрада не застосовує новітні методи безбар’єрності для збереження первісного вигляду пам’ятки. Об’єкт не відповідає вимогам енергоефективності. Енергоефективні засоби не застосовано; зовнішня обшивка (утеплення) історичної будівлі не передбачена.
👉 Детально про це читайте у нашому репортажі.
10.Одеська гімназія № 125 Одеської міської ради
м. Одеса, Пересипський район, мікрорайон Крива Балка: повернення до роботи після руйнування
🏗️м. Одеса, Пересипський район, мікрорайон Крива Балка.
8 листопада 2024 року російські БпЛА пошкодили корпус гімназії №125: вибухова хвиля зруйнувала фасад, вікна, двері, меблі й обладнання у 30 класах. Постраждали системи опалення, електромережі та протипожежний захист. Попри це, навчальний процес не припинився — учнів перевели до іншого крила будівлі.
У липні 2025 року стартувала масштабна реконструкція. Відремонтовано систему опалення, електрику, замінено 130 вікон і 20 дверей, оновлено класи та коридори. Залишаються пошкодженими зовнішні стіни корпусу, хоча енергозберігаючі матеріали всередині збережені.
Заклад розрахований на близько 800 учнів і 90 вихованців дитсадка, має капітально відремонтоване укриття, Пункт незламності, генератори, оновлений харчоблок. Територія облаштована сучасним стадіоном, баскетбольним майданчиком і зонами відпочинку.
Гімназія є зразком енергоефективного, безпечного й інклюзивного навчального середовища — ще з 2018 року тут реалізовані принципи доступності та енергозбереження.
На цьому ГО "Агенція розвитку пониззя Дністра" спільно з медіа Біляївка.City не припиняє свою роботу з моніторингу відбудованих об'єктів. Нещодавно ми стали переможцями конкурсу для незалежних регіональних медіа «Пульс відновлення 1.0», тож незабаром чекайте на нові розслідування та моніторинги.
Фото Біляївка.City, видання "Сила громад"
Хочете більше цікавого та корисного - підтримуйте роботу Біляївка.City на кнопці підтримки (зверху), а також залишайтеся з нами на зв'язку, підписуючись на сторінки у Facebook, Instagram, Viber, Telegram та Youtube, про природу, біорізноманіття та туризм Пониззя Дністра – дивіться тут.
