Після широкомасштабного нападу рф близько 5 мільйонів українців були змушені залишити свої рідні домівки і переїхати в інші регіони України, деякі з них вже втретє переселяються. Перед початком зими може відбутися нова евакуаційна хвиля з прифронтових областей, оскільки вже зараз "анонсуються" масштабні обстріли енергетичної інфраструктури. Основним питанням для вимушених переселенців залишається пошук тимчасового житла. Бажано безкоштовного, або з відшкодуванням тільки комунальних витрат. Біляївка.City підготували різні варіанти для вирішення цього питання.

З урахуванням великої кількості вимушених переселенців, пошук тимчасового житла є важким завданням, але цілком досяжно. Головне — активно шукати рішення через державні програми, контакти, допомогу волонтерів, запитувати знайомих та рідних.

Можливість №1: єОселя

Це не безкоштовне житло, а державна програма доступного іпотечного кредитування житла, яка запрацювала в жовтні 2022 року. Однак для тих, кому взагалі немає, куди повертатися, це може бути вирішенням проблеми. Програма “єОселя” реалізується Міністерством економіки України спільно з Міністерством цифрової трансформації України та “Укрфінжитло” за ініціативи Президента України.

Для отримання кредиту позичальник має бути:

Постанова №856 визначає умови для отримання доступної іпотеки по програмі “єОселя”. Скористатися програмою можна за умови, якщо ви є:

  • громадянином України;
  • віком від 18 до 70 років;
  • платоспроможним;
  • у власності мати менше ніж 52,5 кв. м нерухомості на одну особу та додатково 21 кв. м на кожного члена сім’ї;
  • не брати участь в інших державних програмах із забезпечення житлом;
  • не входити в санкційні списки.

Іпотеку під 3% можуть отримати такі категорії громадян:

  • військовослужбовці за контрактом — захисники України, силовики та члени їх сімей;
  • медичні працівники;
  • педагогічні працівники;
  • наукові та науково-педагогічні працівники.

Умови надання державної іпотеки на житло для вищенаведених категорій громадян: пільгова ставка — 3%, строк кредиту — 20 років, мінімальний початковий внесок — 20%, кредитують банки-учасники програми: Ощадбанк, ПриватБанк, Глобус Банк, Укргазбанк, Sky Bank.

З 1 серпня розширився перелік громадян, які можуть отримати державну іпотеку на житло “єОселя”. Заявку на участь у програмі доступної іпотеки під 7% можуть подати:

  • ветерани війни та члени їх сімей;
  • учасники бойових дій;
  • люди з інвалідністю внаслідок війни;
  • сім’ї загиблих ветеранів війни та Захисників і Захисниць;
  • українці, які не мають власної нерухомості, або у власності яких менше ніж 52,5 кв. м для однієї людини та додатково 21 кв. м на кожного члена сім’ї.

Зазначені категорії громадян можуть взяти участь у програмі “єОселя” на таких умовах:

  • річна ставка у гривні — 7%;
  • перший внесок — від 20%;
  • термін кредитування — до 20 років;

Житло за програмою доступної іпотеки “єОселя” має відповідати наступним вимогам:

  • тип — квартира або майнові права на квартиру, що будується;
  • площа — 52,5 м² на 1 особу + 21 м² на кожного наступного члена сім’ї;
  • територія України, за винятком тимчасово окупованої території та районів бойових дій;
  • житло в обласних центрах має бути нове або здане в експлуатацію не більше ніж 10 років тому.

Як отримати житло за програмою доступної іпотеки “єОселя”?

Щоб отримати житло за програмою державної іпотеки “єОселя” необхідно:

  • подати заявку через Дію;
  • отримати пропозиції від банків, обрати одну з них;
  • пройти перевірку даних та документів в обраному банку;
  • вибрати житло, яке плануєте придбати;
  • самостійно вибрати нерухомість;
  • надати в банк необхідні для отримання кредиту документи;
  • укласти договори з банком та договір купівлі-продажу.

Для отримання іпотеки кандидат подає в електронній формі з використанням Порталу Дія, заяву, що містить такі відомості:

  • ПІБ;
  • категорія громадян;
  • реєстраційний номер облікової картки платника податків;
  • громадянство;
  • дата та місце народження;
  • серія та/або номер паспорта, дата видачі, найменування органу, що його видав, строк дії;
  • адреса місця проживання;
  • номер довідки про взяття на облік ВПО, дата її видачі (за наявності);
  • інформація про членів сім’ї;
  • загальна площа нерухомості позичальника та членів його сім’ї;
  • освіта (за наявності);
  • відмітка про включення/невключення до санкційних списків;
  • відмітка про дозвіл кандидата та членів сім’ї, які будуть поручителями, на доступ до кредитної історії.

До заяви додаються довідка про суми виплачених доходів та утриманих податків за останні 6 місяців та індивідуальні відомості про застраховану особу за формою ОК-7 за останні 10 років.

Подавати заявку можна як в один, так і в кілька банків. На відповідь від банку потрібно 5-7 хвилин, максимальний строк розгляду заявки – 24 години.

Калькулятор доступної іпотеки “єОселя”

На сайтах “Приватбанку”, “Ощадбанку”, “Глобус Банк” можна скористатися калькулятором “єОселя”. Калькулятор “єОселя” дозволяє розрахувати приблизну вартість та щомісячний платіж.

Розрахуємо вартість кредиту та місячний платіж при ставці 7% та 3% при таких умовах: вартість житла — 1 млн грн, перший внесок — 250 тис. грн, строк — 20 років:

  • іпотека під 7%: загальна вартість кредиту – 1 505 312 грн, платіж – 5 859 грн/мiс;
  • іпотека під 3%: загальна вартість кредиту – 1 101 284 грн, платіж – 4 175 грн/мiс.

Можливість №2: тимчасове житло для ВПО від держави

Безкоштовне житло для переселенців можна отримати з фонду житла для тимчасового проживання. Фонд складається з державного, комунального та приватного житла, яке було передано в користування державі. Житло надається в тому регіоні, де переселенці зареєстровані як внутрішньо переміщені особи.

З 1 вересня 2023 року Кабмін схвалив постанову, яка затверджує Порядок функціонування місць тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб. Він вперше визначає механізм утворення таких місць, а також мінімальні вимоги для них. Постановою, зокрема, передбачено розділення приміщень для ВПО на місця загального користування та з облаштованими ліжко-місцями.

Також встановлюються вимоги до температурного режиму, мінімальної площі для одного ліжко-місця, обладнання кухнями, душовими/туалетними кімнатами, пральними машинами й іншим.

Для отримання такого житла потрібно звернутися до центру надання адміністративних послуг (ЦНАПу); виконавчих органів сільських, селищних, міських рад або районних державних адміністрацій. Знайти адресу центрів на Одещині можна за цим посиланням.

Для отримання безкоштовного тимчасового житла від держави потрібно подати такі документи:

  • Заяву на надання житла для тимчасового проживання;
  • Довідку ВПО
  • Документ, що підтверджує право власності на житло, яке пошкоджене/зруйноване внаслідок бойових дій;
  • Документ, що підтверджує родинні відносини заявника та всіх членів його сім’ї (свідоцтво про шлюб, свідоцтва про народження дітей);
  • Копію паспорта або іншого документа, що посвідчує особу.
  • Копії документів, що підтверджують підстави пріоритетності в наданні житлових приміщень з фондів житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб.

Першочергове право на забезпечення житловим приміщенням з фонду мають багатодітні сім’ї; сім’ї з дітьми; вагітні жінки; особи, які втратили працездатність; особи пенсійного віку з числа тих, житло яких було зруйновано внаслідок нападу рф. Площа тимчасового житла залежить від багатьох факторів, але на одну людину повинно припадати не менше 6 кв.м. (постанова Кабінету Міністрів).

Безкоштовно жити в таких приміщеннях ВПО можуть до року з можливістю продовження на наступний строк у разі відсутності змін у їх статусі та якщо вони не знайшли інше місце проживання.

Читайте також: Житло для ВПО: які будинки зводять в Україні, і що пропонують їм на Одещині
Питання: Отримав тимчасове житло від держави. Чи зберігаються виплати на проживання ВПО?

Якщо приміщення віднесено до фонду житла для тимчасового проживання ВПО та надається безкоштовно, виплата допомоги припиняється (відповідь юриста Донбас SOS за 13.10.2023 року).

Читайте також: Чому деяким ВПО скасували виплати на проживання: нові умови призначення допомоги, які варто знати

Можливість №3: місцеві ініціативи

У регіоні, куди ви переїхали, можуть працювати громадські організації, які займаються наданням житла ВПО. Це може бути житло волонтерів, гуртожитки або інші об’єкти. Наприклад, в Одесі екстрену допомогу з розселенням надає Одеський Благодійний Фонд "Шлях до Дому".

Вони безкоштовно надають тимчасове житло та безкоштовно харчують. Розселяють тільки жінок, жінок з дітьми, або родини.

Контакти: м.Одеса, вулиця Софіївська 10

Час проживання від 1-30 днів

Телефон: +380639040022 (Інна).

FB, сайт.

Також є багато правозахисних організацій, які займаються питаннями житла для переселенців. Можна звертатися до них за консультацією та допомогою.

Багато організацій, які надають допомогу біженцям, також працюють із внутрішньо-переміщеними особами. Зверніться й до них і запитайте про можливість отримання безкоштовного житла.

Жінкам ВПО з дітьми можна звернутися в обласні соціальні центри матері та дитини, або місцеві комунальні підприємства, які надають соціальні послуги. У Біляївській громаді, що на Одещині - це "Родинне коло".

Читайте також: У Біляївці відкрили оновлений Центр соціальних послуг «Родинне коло»: що там пропонують мешканцям

Можливість №4: допомога волонтерів та ГО

Корисні контакти

  • Всімдім — житло, робота і програма адаптації

Це проєкт української команди, яка пропонує тимчасове житло для ВПО в селі Усівка Київської області. Там звели невеликі будиночки, розташовані поряд та облаштовані усім необхідним. Безоплатно жити в такій оселі можна від 6 до 12 місяців. Потім вона переходить у тимчасове користування іншим ВПО.

Умови та посилання на анкету тут.

Благодійний фонд “Синергія заради добробуту” домовився з київським хостелом “I.HOTEL” про безоплатне проживання для ВПО. Перевага надається жінкам з дітьми. Жити у вільних кімнатах закладу можна протягом двох місяців. Пенсіонерам та людям з інвалідністю — до завершення волонтерської ініціативи.

Деталі та номер телефону для зв’язку тут.

  • Модульне поселення Leo States на Львівщині

Безкоштовне житло для біженців пропонують у модульному поселенні Leo States. Це село Хоросно за 15 кілометрів від Львова.

Окремі модульні будинки площею 14,5 квадратних метрів знаходяться у тихому затишному місці. В кожному з них окремий санвузол, бойлер та обігрівач, холодильник, мікрохвильова піч, мультиварка й електрочайник.

У будинках можна проживати безкоштовно від одного місяця до року (з можливістю продовжити строк), але мешканці поселення платять за використану електроенергію, вивіз сміття та асенізацію.

Для заявки на поселення та для отримання більш детальної інформації необхідно заповнити анкету https://bit.ly/3tK46DR/

  • Американський БФ “До України з Любов’ю” — безкоштовне житло для біженців в україні до 5 років

У тимчасове користування надаються:

  • 135 квартир у селі Софіївська Борщагівка;
  • 330 квартир у Тарасівці Боярської ТГ;
  • Будинки для самотніх ВПО похилого віку в Колонщині Макарівської громади.

У Колонщині проживання повністю безоплатне. В двох інших населених пунктах — за оплату комунальних послуг.

Щоб отримати домівку, треба заповнити заявку https://toukrainewithlove.org/application/ із зазначенням доходу кожного члена родини та додаванням фотографії сім’ї.

  • За проєктом благодійного фонду Життєлюб «Хата поруч» родини ВПО можуть отримати житло, роботу та шанс розпочати нове життя в с. Медвин Київській області.

Це пропозиція для тих, хто проживав у сільській місцевості та має досвід ведення домашнього господарства. Окрім цього треба мати кваліфікацію, потрібну приймаючій громаді. Посилання на анкету тут. Заявки приймаються до 15.11.2023 (включно). Заповніть самі, якщо підходите за критеріями, або порадьте знайомим.

  • Ініціатива "Допомагай"

Тут ВПО можуть знайти тимчасовий притулок у межах країни, а також за кордоном. В основному, в рамках ініціативи "Допомагай" в Одесі та Одеській області пропонують розмістити біженців у квартирі, приватному будинку чи хостелі абсолютно безкоштовно. Втім, у деяких оголошеннях вказується, що переселенці мають частково або повністю оплачувати комунальні послуги.

Телефон: 0(800) 332 238 або безпосередньо на сайті фонду.

  • Ініціатива "Прихисток"

Ще одна ініціатива, яка допомагає українцям у пошуках тимчасового місця для проживання, називається "Прихисток". Здебільшого, на сайті ініціативи розміщені оголошення з пропозицією розмістити біженців в області, проте можна знайти й варіанти проживання у центрі Одеси. Більшість господарів готові надати біженцям безкоштовний тимчасовий притулок на строк від одного до декількох місяців. Проте деякі у переліку обов'язкових умов вказують допомогу по господарству. Однак варто бути уважними, щоб не натрапити на шахраїв.

Сайт ініціативи тут.

Це телеграм-бот від Міністерства цифрової трансформації. Щоб отримати допомогу у пошуку безоплатного житла, виберіть потрібну область та населений пункт. Вкажіть, що вам потрібна тимчасова домівка та отримайте номер координатора, якому можна зателефонувати.

Пошук пропозицій з оренди житла в Україні

Це чат-бот, розроблений для Києва, Львова, Чернівців. Також можна знайти житло для переселенців івано-франківськ.

Такі оголошення також можна шукати самостійно у Фейсбуці, телеграм-каналах, групах для ВПО, по знайомим та родичам.

Можливість №5: благодійники

Варто спробувати пошукати благодійні організації, які надають гранти, або ж навіть можуть допомогти купити будинок.

Так, завдяки інформаційній підтримці Біляївка.City американський благодійний фонд купив будинок для родини Каламбет. Вони переселенці після 2014 року з Донецька. А у 2022 році приняли в свою родину ще й дітей померлої родички, яка також виїхала із зони бойових дій.

Тепер у великої родини переселенців є свій дім Тепер у великої родини переселенців є свій дім

Можна отримати кошти на відшкодування оренди в різних фондах. Так, нещодавно оголошена можливість отримати грошову компенсацію на оренду житла від БО «БФ «АДРА Україна» для мешканців Херсонської області, які постраждали від повномасштабного вторгнення та не можуть повернутись до своїх домівок через їх окупацію, руйнування, обстріли та винаймають житло у місці свого теперішнього перебування.

Ця допомога для тих домогосподарств, які втратили джерела доходів, не отримували фінансової допомоги від БО «БФ «АДРА Україна» за останці 3 місяці та підпадатиме одному з наступних критеріїв:

  • домогосподарство, яке має вагітну жінку або годуючу немовля;

  • домогосподарство, яке має дітей групи ризику (діти із зони активних бойових дій; з інвалідністю; з хронічними захворюваннями; сироти чи інше);

  • домогосподарство, яке має особу старше 50-ти років з інвалідністю;

  • домогосподарство, яке має особу з тяжкими хронічними захворюваннями чи пораненнями внаслідок бойових дій;

  • домогосподарство, яке має особу з інвалідністю.

Розмір допомоги залежить від регіону, де саме орендується житло, та кількості членів родини, що проживають разом (додаток 1). Період надання допомоги складає 3 місяці. Оплата буде здійснена одним траншем одноразово (одразу за всі 3 місяці).

Для реєстрації на допомогу заявник має заповнити заяву-прохання (додаток 2) до БО «БФ «АДРА Україна», що додається та сформувати пакет документів, а саме:

  1. Для дорослих осіб фотокопії наступних документів: паспорту (1, 2 сторінка, сторінка з місцем проживання; якщо ID-картка, та фотокопія обох сторін і витяг про місце проживання), РНОКПП, пенсійне посвідчення (для осіб похилого віку), документи, підтверджуючі інвалідність (для осіб з інвалідністю), документи, що підтверджують захворювання (для осіб з тяжкими хронічними захворюваннями та пораненнями внаслідок бойових дій). Для дітей фотокопії наступних документів: РНОКПП (у разі наявності), свідоцтво про народження, документи, підтверджуючі інвалідність (для дітей з інвалідністю);

  2. Фотокопія довідки ВПО (обов’язково);

  3. Фотокопія діючого договору про оренду житла (обов’язково);

  4. Фотокопії квитанцій про оплату оренди/комунальних послуг (за попередні кілька місяців перед реєстрацією) (обов’язково).

При відповідності вищевказаним умовам мешканців домогосподарства, фотокопії зазначених документів надсилаються на електронну пошту [email protected].

Важливо. Назва листа повинна містити прізвище з ініціалами заявника(-ці) та категорію вразливості (наприклад: особа з інвалідністю, вагітна жінка, дитина з хронічною хворобою, тощо).

В одному електронному листі – дані одного домогосподарства. Якщо неповний пакет документів – допомога не призначається. Банківський рахунок IBAN повинен бути обов’язково на ім’я заявника, а не члена родини. Кількість виплат обмежена.

Варто розуміти, що ви - не одні. І вихід завжди є! І вільна хата поруч теж, щоб там у безпеці дочекатися на перемогу.

This publication was produced with the financial support of the European Union. Its contents are the sole responsibility of EU4IM’s beneficiary LLC IA Bilyayivka.Info and do not necessarily reflect the views of the European Union. Ця публікація підготовлена за фінансової підтримки Європейського Союзу. ЇЇ зміст є виключною відповідальністю ТОВ ІА "Біляївка.Інфо" і не обов’язково відображає погляди Європейського Союзу.

Читайте також: 13400 грн компенсації: стільки можуть отримати роботодавці за влаштування ВПО на роботу
Читайте також: Куди жінкам ВПО звернутися за підтримкою в Одесі та районі: корисні контакти, ініціативи, фонди
Читайте також: Як ВПО стати ФОПом і відкрити власну справу: допомога держави, бізнес-спільноти для обміну досвідом

Читайте нас в Google News.Клац на Підписатися