Черкаський підприємець Сергій Проненко разом із командою розробив на волонтерських засадах інтернет-майданчик «УкрБудівництво». З його слів, така всеукраїнська платформа має допомогти українським родинам почати відновлення власного житла, зруйнованого чи пошкодженого під час воєнних дій. Більше про те хто та яким чином може скористатись цим інтернет-проєктом ми і дізнаємось від Сергія Проненка.
— Сергію, от «Велика відбудова». Ви створили сайт, який пришвидшить відбудову країни. Вирішили використати саме інтернет-майданчик. Чому?
— По-перше, це з власного досвіду, з досвіду свого свого основного бізнесу, я розумію, що люди зараз (скажімо, відсотків 10-15 свого часу) проводять за телефонами. Пошук товарів – через телефон, пошук в логістичному бізнесі: все, що треба знайти, вбивається в пошук і одразу дивишся. Тому саме інтернет-майданчик. Той майданчик, де людина може одразу на одній платформі усе знайти. Це, мабуть, зараз по комунікації головний зв’язок.
— Ну і головна мета. Взагалі, що покликаний зробити цей інтернет-майданчик, що вдосконалити, яку проблему вирішити?
— Зараз три етапи розвитку інтернет-майданчика прописані повністю і прораховані до кожного гвинтика. На кожному етапі у нас шість рубрик. Кожна рубрика вона доповнює іншу, але головне, це коли людина заходить і зможе від самого проекту до пошуку підйомних механізмів, людей, які це будуть робити, юридичну документацію знайти на одному сайті. Є дуже багато сайтів, які спеціалізуються на тому чи іншому напрямку, але ми розуміємо — зараз війна і дуже багато промисловості саме на території, де йдуть бойові дії і дуже порушено логістичні зв’язки. Не тільки зв’язки між компаніями, а й між людьми. Якщо наприклад раніше точно знали, хто може збудувати дім, зробити в ньому ремонт чи привезти якусь спецтехніку, то зараз ці зв’язки порушені. Цим уже мабуть займатимуться нові люди, нові компанії. І ось головна мета — це заново вибудувати оці логістичні зв’язки між людьми, компаніями, замовниками, підрядниками.
— Тобто, я вже із Ваших слів розумію, що цей Інтернет-майданчик насамперед для людей, які постраждали, які втратили своє житло; для будівельників, для підрядних компаній, які цим займаються. Хто ще сюди залучений і яким чином вони зможуть скористатися перевагами цього сайту?
— Так, найперше це створено для людей, які втратили житло. Програма, яку пропонує держава передбачує компенсацію квадратних метрів, а не коштів. Це за словами першого замісника Президента. Тобто компенсація відбуватиметься так: якщо Ви втратили частину квадратних метрів, то можете претендувати на ту ж квадратуру. У першому читанні законопроект пройшов, але є багато неточностей. Ось і деяким будуть компенсовувати квадратними метрами, а деяким, кажуть, можна буде доплатити. Тобто, Вам компенсували 100 квадратних метрів, дали або сертифікат, або на юридичну особу, або переказали на рахунок кошти. А Ви вже можете доплатити свої і добудувати собі. Якщо раніше ринок нерухомості був зрозумілим, було очевидно: ось лідери по забудові котеджних містечок, ось будинків і так далі. То зараз проблема в тому, що деяких компаній просто немає, деякі переїхали в інші міста. Я спілкувався із черкаськими і київськими будівельними організаціями, вони розповідають, що коли вони приїжджають на новий об’єкт - у них проблема на місці. А саме підйомні механізми: їх ніхто не везе з собою.
— Тобто шукають підрядників вони на місці вже?
— Так, підрядників, матеріали — все повністю вони вже на місці шукають. Тобто ніхто не везе охоронця для будівельного майданчика, чи спецтранспорт.
— Тому що це нерентабельно, тут все можна отримати?
— Так. І знову ж таки - люди повиїжджали. Місцеві політики Черкас кажуть, що до міста прибуло 40 тисяч людей, деякі — 80, деякі говорять, що 50 тисяч виїхало. Такі цифри плавають і ніхто не знає: хто може робити, а хто не може робити. А людям необхідно десь про себе заявити, що вони можуть надати послуги. Це по двох пунктах-рубриках. А є третя, я вважаю, вона дуже важлива. Це рубрика — виробники будматеріалів. Чому вона важлива? Може здатись, що йдеться про великі компанії, але тут якраз про малий і середній бізнес. Мабуть навіть не про середній, а про мікро- і мінібізнес. Тобто, наприклад, якщо людина будує будинок у Чернігівській області, то будівельні матеріали із Одеси їй будуть нерентабельні. Тобто, їх роблять у максимальній геолокації локально. Ми ж розуміємо, для того, аби везти звідкись матеріал — це час, логістика, кошти і ще дуже багато складових. То якщо людина будує у якомусь регіоні будинок чи іншу комерційну нерухомість — шукатиме місцеві компанії, які виробляють матеріали. Це по-перше. І шукатиме виробників, а не дилерів. По-друге, ціни виробника завжди дешевші, ніж, наприклад, у великих гіпермаркетах. Ця рубрика допомагатиме саме у пошуку. Потрібно просто натиснути на місце, де знаходитесь і можна побачити усіх виробників будматеріалів у радіусі 30 чи 60 кілометрів (це можна регулювати).
— Можна побачити тих підприємців, які хочуть надавати свої послуги.
— Це буде корисним і для них. Адже вони фокусуються на те, як зробити лінію, купити класне обладнання, а про свою рекламу думають в останню чергу. І то на неї уже мало грошей лишається. І ось таке питання: де рекламуватись такому підприємцю? І я саме хочу щоб по геолокації можна було його знайти. А їхня реклама, зазвичай, — «сарафанне радіо» серед знайомих. Тобто головна задумка в тому, щоб такий мікро бізнес прокредитувався. Саме вони будуть основою по відбудові країни. Вони будуть розширюватись, масштабуватись. Тому я хочу цю рубрику розробити. І на третьому етапі, я вам казав задумка зробити макет-плей і там уже зробити таку розширену версію, не шести видів будматеріалів, а вже розвинуту. І цей фінальний етап він написаний, як «відкриття маркет-плейсу», але під кодовою назвою. Ми об’єднаємо усіх виробників, саме виробників, бо вони — першочергові. Магазини вже можуть на них виходити. І ціна буде варіюватись: якщо це плитка біля заводу — одна, біля магазину, наприклад, інша.
— Тобто, різні варіанти будуть.
— Так, але найголовніше для мене — це мікробізнес. Ви ж розумієте, усі говорять про план Маршала і так далі, але по цьому плану було найголовніше: почали завозити обладнання, щоб місцеві вже робили.
— Виробництво – це знову ж таки і податки, і робочі руки. Круговорот, я розумію економічний.
— Ну і вони ж наповнюють цим самим бюджет місцевий. Якщо це Чернігів, то вони платять податки саме в Чернігів. І тоді місто знає, що якась певна сума вже є і нею можна розпоряджатись на озеленення чи ще на щось.
— Щодо потенційного українця, який, наприклад, втратив своє житло. Яким чином він може зайти на цей сайт і що він повинен зробити, щоб якомога більше користі почерпнути від цього і знайти те, що йому потрібно?
— Кожна будівля починається з проекту. В нас є рубрика «Готові проекти». Є так само окрема рубрика «Проектні організації» і «Замовлення». Тобто якщо Ви хочете відбудувати свій будинок чи його частину (бо можливо не буде такої потреби повністю відновлювати). Найперше, що потрібно — це шукати будівельників. Але якщо з міста виїхало 70% населення, дехто зрозуміло, не повернеться. Тому оці замовлення Ви вбиваєте запит в пошук і люди майже з усієї України можуть його побачити, подивитись і відгукнутись. Дуже багато людей приїхали в інші області і сидять без роботи. Тому це стосується не тільки зруйнованих міст. Я не кажу, що це «проривна» рубрика, але на деяких сайтах я бачу схоже і виділяю помилки, які краще виправити. Наступна рубрика — це «Готові проектні рішення». Ви можете в інтернеті вбити і є у нас сайти з готовими проектами, які можна купити. Але, знаєте, я скільки із проектантами розмовляв, вони говорять, що у таких сайтах нічого логічного немає. Люди скачують, несуть проектувальнику і він усе перероблює. Наша платформа має на меті саме з’єднати клієнта і виконавця. Тобто у цій рубриці можна побачити багато проектів будинків, комерційної нерухомості: по фільтрах обираєте, які Вам саме подобаються і висвітлюється номер проектувальника. І що саме головне Ви бачите рейтинги проектних організацій,. Це дуже вадливо саме рейтинги, відгуки від тих людей, хто уже співпрацював із цими людьми. Зараз місцеве населення змішалось із тими, хто приїхав з інших регіонів. Тому хочеться зробити платформу, яка визиватиме довіру. Ми робитимемо дуже багато роликів, на яких відповідатимемо на такі питання: як перевірити підрядну компанію, як перевірити проекти, як подивитись на вже реалізований проект.
— Припустимо, людина пенсіонер. Вона не знає, як користуватись ноутбуком. Чи зможе людина, яка сидітиме збоку: її син чи внук, допомогти цій людині знайти ту інформацію, необхідну для, наприклад, для відбудови свого будинку?
— Над створенням платформи працюємо дуже ретельно. Особисто переглядав безліч сайтів, аби черпнути якусь інформацію. Я розумію, чому деякі з них погано працюють і де їхні прогалини. Великі проекти самі по собі неповорткі. Тому «УкрБудівництво» максимально спрощена версія. Я завжди запитую інших людей при створенні чогось. Збираю різні думки для того, щоб легше сприймалось іншою людиною, яка можливо перший раз бачить цей сайт - зайшла на нього і знайшла інформацію, яку потрібно.
