Депутати міськради відклали розгляд питання з виділенням 40 га землі під сонячну електростанцію

Поділитись у Facebook Відправити в Twitter
  • 04.03.2019 12:24
  • 0
Медіакіт сайту/ціни на рекламу

Минулого четверга, 28 лютого, у Біляївці відбулося чергове засідання сессії міськради. Найбільше дискусій у депутатів викликало питання виділення 40 га земель запасу під будівництво сонячної електростанції. Мова йде про майже 20 млн євро інвестиції. Розповідаємо більш детально про ситуацію. 

До Біляївської міської ради звернулися співзасновники ТОВ "ЕР ЕН ЕС ЕНЕРДЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ" з проханням надати дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (ділянка по вулиці Отамана Головатого б/н (поле за АЗС «Мавекс») та дозвіл на розроблення містобудівної документації - детального плану. 

На сесію запросили двох співзасновників товариства - Дениса Синтюка та Сергія Римарчука.

Сергій Римарчук водночас є депутатом міської ради. Тому в обговоренні він участі не брав, про що написав відповідну заяву, аби уникнути конфлікту інтересів. 

З презентації товариства

Як розповів співзасновники підприємства Денис Синтюк, мова йде про вивчення можливості взяти в оренду та збудувати на земельній ділянці сонячну електростанцію. 

У короткій презентації Денис Синтюк розповів, що протягом кількох років займається питанням відновлюваної енергетики. Досвід, знання, контакти, які вдалося накопити за цей час, спонукали створити власне девелоперське підприємство. Його задача в тому, щоб підготувати пропозицію для інвестора. 

Для довідки 

Девелопер — це професійний підприємець, який ініціює і забезпечує реалізацію найкращого з можливих варіантів створення та розвитку об'єктів нерухомості. .

У виступі Денис Синтюк розповів, що інформацію про вільні земельні ділянки вони дізналися з інвестиційного паспорту громади, який розробили самі ж депутати. Вони пропонують збудувати на земельній ділянці в 40 га (в інвестпаспорті мова йшла про 10 га) сонячну електростанцію. З переваг будівництва називають такі: земельна ділянка залишиться у власності громади, на відміну від продажу її на аукціоні, що в перспективі дасть змогу розглядати її у якості розширення меж міста у напрямку Маяк. Окрім того, це збереже землю від розпаювання по 2 га, від чого містяни взагалі нічого не виграють. Це створення 50 робочих місць на момент будівництва, 10 робочих місць на період експлуатації, генерація 27,1 ГВт год\рік, зменшення викидів СО2 на 11,2 тонн\рік, збільшення надходження до бюджету. 

Наразі ці землі є сільськогосподарськими, відповідно там в декілька разів менший відсоток оплати за землю. Якщо ця земельна ділянка буде експлуатуватися як промислова, то відповідно плата за землю зросте до 3,1 млн грн\рік за нинішніми ставками. 

Окрім того, підприємство буде замовником низки комунальних послуг під час та після будівництва. 

Чому прийняття рішення відклали 

Під час розгляду питання до виступу записався депутат Олександр Драган. Він зазначив, що це питання потрібно розглянути додатково, оскільки мова йде про поливні сільськогосподарські землі, будівництво сонячної електростанції на якій може порушити меліоративну систему. У міста немає, куди розширятися далі. Це фактично останні не забудовані ділянки землі. Окрім того, запитав депутат Драган, чому місто саме не виступає як інвестор, наприклад, увійшовши в ТОВ земельною ділянкою. Відповідно, бюджет отримає не 3,1 млн грн, а в рази більше. 

Також депутати Олена Кравченко, Олег Рогачко, Олег Кукушкін зазначили, що у депутатів було замало часу для вивчення пропозиції товариства. Так, хоча проект рішення був поданий у відповідності до закону за 10 днів до засідання сесії, його розглянули тільки на засіданні земельної комісії. Тоді як це питання і комісії з питань інвестиційної діяльності. 

Окрім того, зазначали депутати, чи не можна розглянути неліквідні земельні ділянки під будівництво сонячної електростанції - кар'єри, схили тощо. 

Через ці питання та зауваження, було ухвалено рішення зняти питання з порядку денного до їх дательного вивчення. 

Це доручили зробити комісії з питань інвестиційної діяльності, залучивши фахівців міської ради. 
Також юрист міськради Ігор Неплій прокоментував можливість стати для міста (через комунальні підприємства) стати інвестором в такому проекті, увійшовши, наприклад, земельною ділянкою. 

- Ми вивчали подібну ситуацію, коли мова йшла про встановлення обладнання для збору біогазу на міському сміттєзвалищі, - розповів він, - на жаль, це несло б дуже великі ризики. Якщо уявити ситуацію, що спільне підприємство відчуватиме якусь скруту, то ми б відповідали своїм комунальним майном.

Свою думку висловив міський голова Михайло Бухтіяров: 

- Ми всі говоримо про інвестиції, без яких не можливий розвиток міста, зростання доходів до бюджету, а відповідно видатків на інфраструктуру. Це один з перший проектів, який надійшов відповідно до нашого інвестиційного паспорту. Як плюс, він надійшов від молодих підприємців, які є жителями громади. Ще один вагомий плюс - те, що земельна ділянка збережеться одним масивом. Не секрет, що за роки, коли громада не мала доступу до земель за межами міста, більшість землі роздана не нами під ведення особистого селянського господарства по 2 га. Бюджет від цієї землі нічого фактично не матиме, як і самі жителі міста. Втім, ми винесли проект рішення на цю сесію, оскільки цього вимагає законодавство. Однак моя особиста пропозиція також за те, щоб довивчити це питання та розглянути його на черговій сесії міської ради. 

Наразі депутатські комісії мають попрацювати, щоб детально вивчити всі ризики, переваги, плюси та недоліки будівництва сонячної електростанції на території громади. 

Цікавить також думка громадськості, як вважаєте, чи цікавий такий проект нашому місту? Діліться думками в коментарях. 

 




 

 

Коментарі:
Маєте новину?
Бажаєте запропонувати тему чи героя публікації?

Останні новини