Дитячий оздоровчий табір "Казковий" у курортній зоні Одеси, на вулиці Костанді, частина майнового комплексу колишнього держпідприємства "Нефон", повернуто державі. Це стало можливим завдяки рішенням господарських судів після виявлення численних порушень орендарем, компанією "Мрія-2", яка орендувала комплекс з 2004 року.
Джерело: Одеська обласна прокуратура, видання "Думська".
Подробиці: фірма орендувала майно «Нефона» з 2004 року. Вона передавала частину приміщень у суборенду без згоди регіонального відділення Фонду державного майна України. Окрім цього, орендар регулярно затримував орендну плату, використовував об'єкти не за призначенням та не забезпечував їх збереження, включно з дотриманням норм протипожежної безпеки. Постійне страхування орендованого майна також не забезпечувалося.
У 2023 році заступник керівника Малиновської окружної прокуратури Одеси подав позов до господарського суду з вимогою розірвати договір оренди та повернути комплекс державі. 22 лютого 2024 року суд задовольнив позов. Південно-західний апеляційний господарський суд у травні підтвердив це рішення, і воно набуло чинності. Наразі прокуратура здійснює кроки щодо виконання судового рішення, а управління нерухомістю перейде до Фонду державного майна.
Комплекс «Нефон» включає п'ятиповерхову та одноповерхову адмінбудівлі, а також дитячий оздоровчий табір «Казковий». Загальна площа нерухомості становить 7238 кв. м, а вартість оцінюється понад 200 млн грн.
У 2004 році Фонд держмайна передав комплекс «Нефона» разом із дитячим табором в оренду компанії «Мрія-2» за 4 млн грн (тодішній курс $1 млн). Орендну плату встановили у розмірі 4195 грн 67 коп. на місяць, але вона не індексувалася, і компанія регулярно накопичувала борги. У 2022 році компанія взагалі перестала платити і до травня 2023 року заборгувала державі 153 тис. грн. Це стало підставою для подання позову, і хоча орендар згодом погасив борг, вимогу про повернення власності залишили.
Орендарі також передавали частини комплексу в суборенду різним суб'єктам, включаючи Національний центр управління та випробування космічних засобів (за 1 грн на місяць), фізособам-підприємцям і ТОВ «Керуюча компанія «Житлофонд». У приміщеннях «Нефона» на вулиці Героїв Крут розмістилися магазин, курси англійської, арт-студія і перукарня, а у «Казковому» організували незаконний гуртожиток, здаючи кімнати за 3900 грн на місяць. На даху встановили вишку «Київстару» без дозволу.
Літній табір продовжував працювати, приймаючи дітей по 800 грн на добу за людину, хоча гроші нібито йшли космічному центру, який платив за оренду лише гривню на місяць.
Власники «Мрії-2» намагалися приватизувати об'єкти «Нефона», головною їхньою метою була земля табору на Костанді площею 4 гектари.
ТОВ «Мрія-2» зареєстроване в Одесі з 8 квітня 2004 року. Половина статутного капіталу належить Олександру Радулову, брату заступника начальника обласної військової адміністрації Дмитра Радулова. Інші частки належать дипломату Олександру Шинко, колишній директорці табору Марині Посьовкіній, підприємиці Анні Юзовій та іншим особам, пов'язаним з різними комерційними і політичними структурами.
