Чтобы приобрести собственное жилье, необходимо вложить крупную сумму средств, которую нужно копить в течение нескольких десятков лет, или взять ипотеку в банке. Если планируете купить квартиру в Харькове, необходимо грамотно и безопасно вложить средства в новое качественно возведенное и современное жилье.
Сегодня существуют два варианта покупки квартир на вторичном рынке или в новостройках. Вторичный рынок кишит предложениями, но стоит ли выбирать их, когда за те же деньги можно купить новое жилье?
Преимущества приобретения квартиры в новостройке в Харькове
К плюсам покупки недвижимости в новостройке можно отнести:
-
качество возведения строения и применение новых монолитно-каркасных технологий;
-
инженерные коммуникации, которые соответствуют международным нормам и требованиям, для повышения безопасности и комфорта жильцов;
-
возле многоквартирных домов тщательно продумывается придомовая территория: есть достаточное количество парковочных мест, магазинов, аптек и детских площадок в ближайшем доступе.
Правила покупки квартиры в новостройке в Харькове
Для того чтобы безопасно вложить деньги в собственное жилье, необходимо узнать о компании, которая проводит строительные работы, а также проверить ее документы вместе с квалифицированным юристом. Также следует проверить, находится ли компания в едином реестре Украины, и оценить стадию, на которой пребывает строительство.
Стоит также знать, что единого варианта договора не существует, поэтому перед подписанием необходимо показать документ юристу, чтобы обезопасить себя от мошеннических схем.
Перед тем как выбрать конкретную компанию, нужно проверить ее данные, удостовериться, что в договоре правильно указаны такие данные:
-
площадь помещения;
-
этаж;
-
цена за 1 квадратный метр;
-
полная стоимость недвижимости;
-
конкретный срок сдачи строительных работ и введение дома в эксплуатацию;
-
ответственность компании за несоблюдение сроков и других требований.
Вывод
Выбирая застройщика, нужно доверять не чужому мнению, а конкретным бумагам и прописанным обязательствам. Во время финансовых вложений необходимо выбирать подходящий способ внесения денег: чаще всего вносится 10 или 20 % первоначально, а после возведения - вторая часть суммы.
Стоит проверять договор и подписывать его вместе с адвокатом, который проверит его правильность составления. Купив новое и безопасное жилье, можно наслаждаться инфраструктурой, качественно возведенным домом и современным ремонтом.
